WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
电子游戏注册
当前位置:首页 > 电子游戏注册

电子游戏注册:不能通过业主委员会有效地为业主争取更多的权利

时间:2021/5/26 16:39:43   作者:   来源:   阅读:47   评论:0
内容摘要:根据规定,业主委员会成员的首要条件是“遵守国家有关法律、法规,所有者的约定或管理规定和程序规则的业主会议,积极履行所有者,并支付物业服务费用和其他相关费用。”张先生认为,这一规定与国务院颁布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)的有关规定不一致,建议进行复核。《条例》第16条规定,业主委员会成员应是热心公益事业、有强烈...

根据规定,业主委员会成员的首要条件是“遵守国家有关法律、法规,所有者的约定或管理规定和程序规则的业主会议,积极履行所有者,并支付物业服务费用和其他相关费用。”张先生认为,这一规定与国务院颁布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)的有关规定不一致,建议进行复核。

《条例》第16条规定,业主委员会成员应是热心公益事业、有强烈责任感、有一定组织能力的业主。换句话说,只要是社区业主,就可以被选为业主委员会成员。没有其他限制。省级法规似乎是基于房地产公司的视角。他们在与上级法律相冲突的前提下,尽量强调委员的义务而不是权利。”张某某认为,这一规定造成了一个现实问题:如果物业公司不通过业主大会任意提高物业费用,就会有一群业主不满意,拒绝按时缴纳物业费用。然后,根据省级规定,这些业主即使依法积极参与业主委员会的选举,也不能成为业主委员会的成员,不能通过业主委员会有效地为业主争取更多的权利。

“事实上,一般而言,长期拖欠物业费的业主不会当选为物业委员会委员。”但是如果每个人都认为业主是在为每个人的利益而战,那么即使他长期拒绝支付物业费,他仍然会当选。能得到大家的信任和支持才能当选。”张Moumou说。

巧合的是。同年9月,另一名公民通过全国人大网上提交平台提出对某省物业管理条例第三十一条进行审查。审稿人建议,《省条例》第三十一条第二款规定,“必须按时缴纳物业服务费和住房维修专项资金”作为业主参加业主委员会成员选举的必要条件,符合《条例》第六条的规定。第十六条的规定不一致。


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(电子游艺苹果版app下载